ПРОЕКТ ПОСТАНОВЛЕНИЯ "Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разработка которой осуществляется на основании решений органа местного самоуправления Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия
ПРОЕКТ
АДМИНИСТРАЦИЯ ПОДГОРНЕНСКОГО СЕЛЬСОВЕТА УВАРОВСКОГО РАЙОНА ТАМБОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
00.00.2018 с. Подгорное №00
Об утверждении Порядка подготовки документации по планировке территории, разработка которой осуществляется на основании решений органа местного самоуправления Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, в границах Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области
В соответствии с частью 20 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 12 Закона Тамбовской области от 25.02.2017 № 86-З «Об отдельных вопросах организации местного самоуправления в Тамбовской области», Уставом Подгорненского сельсовета, администрация сельсовета ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1. Утвердить Порядок подготовки документации по планировке территории, разработка которой осуществляется на основании решений органа местного самоуправления Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия решения об утверждения документации по планировке территории в границах Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в печатном средстве массовой информации Подгорненского сельсовета «Вестник местного самоуправления» и на официальном сайте Подгорненского сельсовета http://podgornoe-adm.ru/.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.
Глава сельсовета
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению администрации
Подгорненского сельсовета
от _____№________
Порядок подготовки документации по планировке территории, разработка, которой осуществляется на основании решений органа местного самоуправления Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, в границах Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области
- Общие положения
1.1. Настоящий Порядок подготовки документации по планировке территории, разработка которой осуществляется на основании решений органа местного самоуправления Подгорненского сельсовета Уваовского района Тамбовской области и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, в границах Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области (далее - Порядок) определяет:
порядок принятия решения о подготовке документации по планировке территории;
порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории;
иные вопросы, связанные с подготовкой документации по планировке территории.
1.2. Администрация Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области (далее — уполномоченный орган) принимает решение о подготовке документации по планировке территории, обеспечивает подготовку документации по планировке территории, за исключением случаев, указанных в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации в случае, если такая документация предусматривает размещение:
1.2.1. объектов местного значения Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области (далее — объекты местного значения);
1.2.2. иных объектов капитального строительства в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
1.2.3. объектов местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Уваровского муниципального района Тамбовской области.
Лицами, указными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, решение о подготовке документации по планировке принимаются самостоятельно.
В течение 10 дней со дня принятия такого решения уведомление о принятом решении направляется в уполномоченный орган.
1.3. Администрация Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области принимает решение об утверждении документации по планировке территории, в случае, если такая документация:
1.3.1. предусматривает размещение объектов местного значения Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области;
1.3.2. предусматривает размещение иных объектов капитального строительства в границах поселения, за исключением случаев, указанных в частях 2 — 4.2 и 5.2 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
1.3.3. предусматривает размещение объектов местного значения поселения, финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Уваровского муниципального района Тамбовской области;
1.3.4. подготовлена лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
1.4. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в целях обеспечения устойчивого развития территорий, в том числе выделения элементов планировочной структуры, установления границ земельных участков, установления границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства.
1.5. Подготовка документации по планировке территории осуществляется в отношении выделяемых проектом планировки территории одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон и (или) установленных генеральным планом городского округа функциональных зон.
1.6. Состав и содержание документации по планировке территории установлены статьями 42 и 43 Градостроительного кодекса РФ. Состав и содержание проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов, установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 12.05.2017 № 564 «Об утверждении Положения о составе и содержании проектов планировки территории, предусматривающих размещение одного или нескольких линейных объектов».
2. Порядок принятия решения о подготовке документации по
планировке территории
2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории применительно к территории Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области принимается уполномоченным органом на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории (далее - инициатор) либо по собственной инициативе.
2.2. В целях принятия решения о подготовке документации по планировке территории инициатор направляет в уполномоченный орган заявление о подготовке документации по планировке территории по форме согласно приложению № 1 к настоящему Порядку (далее — заявление) вместе с проектом задания на разработку документации по планировке территории, а также проектом задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 № 402 «Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 № 20».
В случае отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировки территории инициатор вместе с заявлением и проектом задания на разработку документации по планировке территории направляет в уполномоченный орган пояснительную записку, содержащую обоснование отсутствия такой необходимости.
2.3. В заявлении указывается следующая информация:
2.3.1. вид разрабатываемой документации по планировке территории;
2.3.2. вид элемента планировочной структуры в соответствии с наименованием, утвержденным Приказом Минстроя России от 25.04.2017 № 738/пр «Об утверждении видов элементов планировочной структуры», либо наименование определенных правилами землепользования и застройки территориальных зон (зоны) и (или) наименование функциональных зон (зоны) установленных, документами территориального планирования, в отношении которой планируется разработка документации по планировке территории;
2.3.3. цель подготовки документации по планировке территории, перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основные характеристики;
2.3.4. источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;
2.3.5. реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта местного значения, в случае если планируется подготовка документации по планировке территории в отношении объекта местного значения.
2.4. Форма задания на разработку документации по планировке территории и порядок ее заполнения установлены в приложении № 2 к настоящему Порядку.
Задание на разработку документации по планировке территории, направляемое в уполномоченный орган с заявлением, должно быть заполнено согласно порядка заполнения задания и соответствовать установленной форме.
2.5. В случае если документация по планировке территории подготавливается в целях размещения объекта капитального строительства, отображение которого в генеральном плане поселения предусмотрено законодательством о градостроительной деятельности, наименование такого объекта капитального строительства, а также границы территории в отношении которой осуществляется подготовка документации по планировке территории, указывается в соответствии с генеральным планом Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области.
2.6. Уполномоченный орган в течение 20 дней с момента получения заявления, проекта задания на разработку документации по планировке территории, а также проекта задания на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории (пояснительной записки, содержащей обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории), проверяет их на соответствие требованиям пунктов 2.3 — 2.5 настоящего Порядка и принимает решение о подготовке документации по планировке территории или отказывает в принятии такого решения, о чем в письменной форме уведомляет инициатора.
Решение о подготовке документации по планировке территории принимается в форме правового акта уполномоченного органа, которым утверждается задание на разработку документации по планировке территории и задание на выполнение инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, а также устанавливаются сведения:
о виде документации по планировке территории;
о виде и наименовании элемента планировочной структуры, территориальной или функциональной зоны, в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории;
о порядке и сроках подачи заинтересованными лицами предложений о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории (дата начала и окончания приема предложений, наименование уполномоченного органа, его местонахождение и режим работы);
об инициаторе, в случае, если решение принято по предложению инициатора.
2.7. Основаниями для отказа в принятии решения о подготовке документации по планировке территории являются:
2.7.1. принятие решение о подготовке документации по планировке территории не входит в компетенцию уполномоченного органа в соответствии с пунктом 1.2 настоящего Порядка;
2.7.2. отсутствие документов, необходимых для принятия решения о подготовке документации по планировке территории, предусмотренных пунктом 2.2 настоящего Порядка;
2.7.3. заявление и (или) проект задания на разработку документации по планировке территории, представленные инициатором, не соответствуют положениям, предусмотренным пунктами 2.3 и 2.4 настоящего Порядка;
2.7.4. у уполномоченного органа отсутствуют средства, предусмотренные на подготовку документации по планировке территории, при этом инициатор в заявлении не указал информацию о разработке документации по планировке территории за счет собственных средств;
2.7.5. полное или частичное совпадение территории, указанной в проекте задания на разработку документации по планировке территории, с территорией, в отношении которой имеется ранее принятое уполномоченным органом решение о подготовке документации по планировке территории;
2.7.6. несоответствие сведений, указанных в заявлении:
цели подготовки документации по планировке территории;
перечню объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основных характеристик, требованиям части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, в том числе генеральному плану, правилам землепользования и застройки (за исключением подготовки документации по планировке территории, предусматривающей размещение линейных объектов);
программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, программе комплексного развития транспортной инфраструктуры, программе комплексного развития социальной инфраструктуры;
нормативам градостроительного проектирования;
требованиям технических регламентов, сводов правил с учетом материалов и результатов инженерных изысканий;
границам территорий объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, границ территорий выявленных объектов культурного наследия);
границам зон с особыми условиями использования территорий.
2.8. Решение о подготовке документации по планировке территории, а также задание на разработку документации по планировке территории подлежит официальному опубликованию в печатном средстве массовой информации Подгорненского сельсовета «Вестник местного самоуправления» в течение трех дней со дня принятия такого решения и размещению на официальном сайте уполномоченного органа в сети «Интернет».
Решения о подготовке документации по планировке территории, принятые лицами, указанными в части 1.1 статьи Градостроительного кодекса РФ, и направленные в адрес уполномоченного органа подлежат официальному опубликованию в печатном средстве массовой информации Подгорненского сельсовета «Вестник местного самоуправления» в течение трех дней со получения уполномоченным органом уведомления о принятии такого решения.
2.8. Со дня опубликования уполномоченным органом решения о подготовке документации по планировке территории физические и юридические лица вправе представить в уполномоченный орган свои предложения в письменном виде о порядке, сроках подготовки и содержании документации по планировке территории в порядке и сроки установленные решением о подготовке документации по планировке территории.
Предложения физических и юридических лиц в течение 5 дней с момента получения уполномоченным органом направляются инициатору или разработчику документации по планировке территории, в случае, если документация по планировке территории подготавливается по инициативе уполномоченного органа. Ответы на предложения уполномоченным органом не направляются.
Предложения, направленные с нарушением установленного решением о подготовки документации по планировке территории сроков и порядка направления, не рассматриваются и возвращаются лицу их направившему.
2.9. Срок действия решения о подготовке документации по планировке территории, принятого по заявлению инициатора, составляет 1 год.
- Согласование документации по планировке территории
3.1. В случае если согласование документации по планировке территории является обязательным в соответствии с законодательством Российской Федерации, указанная документация после завершения ее разработки направляется уполномоченным органом (в случае принятия решения о подготовке документации по планировке территории по собственной инициативе), инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, на согласование в согласующие органы:
3.1.1. в органы государственной власти Тамбовской области, осуществляющие предоставление лесных участков в границах земель лесного фонда, а в случае необходимости перевода земельных участков на которых планируется размещение линейных объектов, из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, в том числе после ввода таких объектов в эксплуатацию, в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в области лесных отношений, а также по оказанию государственных услуг и управлению государственным имуществом в области лесных отношений;
3.1.2. в исполнительный орган государственной власти, в ведении которого находится особо охраняемая природная территория, в случае если документация по планировке территории подготовлена применительно к особо охраняемой природной территории;
3.1.3. владельцу автомобильной дороги, в случае, если документация по планировке территории, предусматривает размещение объекта капитального строительства в границах придорожной полосы автомобильной дороги;
3.1.4. главам муниципальных образований Уваровского района Тамбовской области на территории которых планируется размещение объекта местного значения финансирование строительства, реконструкции которого осуществляется полностью за счет средств местного бюджета Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области и размещение которого планируется на территории двух и более поселений, имеющих общую границу, в границах Уваровского муниципального района Тамбовской области, в случае, если документация по планировке территории подготовлена в целях размещения такого объекта.
3.2. Предметом согласования документации по планировке территории с органами государственной власти, указанными в пункте 3.1.1. настоящего Порядка, является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями лесного законодательства, законодательства об особо охраняемых природных территориях в границах земель лесного фонда, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными объектами, лесохозяйственному регламенту, утвержденному применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения таких объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель лесного фонда в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.3. Предметом согласования документации по планировке территории с органом государственной власти, указанным в пункте 3.1.2. настоящего Порядка, является допустимость размещения объектов капитального строительства в соответствии с требованиями законодательства об особо охраняемых природных территориях, а также соответствие планируемого размещения объектов капитального строительства, не являющихся линейными, положению об особо охраняемой природной территории, утвержденному применительно к территории, в границах которой планируется размещение таких объектов, либо возможность размещения объектов капитального строительства при условии перевода земельных участков из состава земель особо охраняемых природных территорий и объектов в земли иных категорий, если такой перевод допускается в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.4. Предметом согласования документации по планировке территории с владельцем автомобильной дороги, указанным в пункте 3.1.3. настоящего Порядка, является обеспечение не ухудшения видимости на автомобильной дороге и других условий безопасности дорожного движения, сохранение возможности проведения работ по содержанию, ремонту автомобильной дороги и входящих в ее состав дорожных сооружений, а также реконструкции автомобильной дороги в случае, если такая реконструкция предусмотрена утвержденными документами территориального планирования, документацией по планировке территории.
3.5. Предметом согласования документации по планировке территории с главами поселений, указанными в пункте 3.1.4. настоящего Порядка, является соответствие планируемого размещения объекта капитального строительства правилам землепользования и застройки в части соблюдения градостроительного регламента (за исключением линейных объектов), установленного для территориальной зоны, в границах которой планируется размещение объекта капитального строительства, а также обеспечение сохранения фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктуры и фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения.
3.6. Главы сельсоветов предоставляют согласование или отказ в согласовании документации по планировке территории в течение 20 рабочих дней со дня поступления им указанной документации.
При этом отказ в согласовании такой документации допускается по следующим основаниям:
несоответствие планируемого размещения объектов, градостроительным регламентам, установленным для территориальных зон, в границах которых планируется размещение таких объектов (за исключением линейных объектов);
снижение фактических показателей обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и (или) фактических показателей территориальной доступности указанных объектов для населения при размещении планируемых объектов.
3.7. В случае если главами сельсоветов в течение 30 календарных дней не представлена информация о результатах рассмотрения документации по планировке территории, такая документация считается согласованной.
В случае отказа одним или несколькими главами сельсоветов в согласовании документации по планировке территории, уполномоченный орган дорабатывает такую документацию с учетом замечаний, изложенных в таком отказе, и повторно направляет ее на согласование главам сельсоветов, которые представили такой отказ.
Повторное рассмотрение документации по планировке территории осуществляется в срок установленный пунктом 3.6 настоящего Порядка.
3.8. В случае повторного отказа в согласовании документации по планировке территории от одного или нескольких глав сельсоветов уполномоченный орган направляет в администрацию Уваровского района Тамбовской области обращение о необходимости создания согласительной комиссии с приложением документации по планировке территории, согласительных писем, полученные по результатам согласования, таблицей разногласий по замечаниям глав поселений, послужившими основаниями для отказа в согласовании документации по планировке территории, с обоснованием своей позиции.
Утверждение документации по планировке территории в данном случае осуществляется администрацией Уваровского района Тамбовской области с учетом рассмотрения разногласий согласительной комиссией, требования к составу и порядку работы которой устанавливается постановлением Правительства Российской Федерации.
3.9. Документация по планировке территории, согласование которой в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется, после ее разработки направляется инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, в уполномоченный орган для ее проверки и утверждения.
4. Порядок принятия решения об утверждении документации по планировке территории
4.1. Согласованная документация по планировке территории направляется инициатором, либо лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, в уполномоченный орган для проверки и утверждения с приложением писем, подтверждающих ее согласование.
4.2. Документация по планировке территории направляется инициатором или лицом, указанным в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган на бумажном носителе в сброшюрованном и прошитом виде в 3 экземплярах, а также на электронном носителе в 3 экземплярах с заявлением об утверждении такой документации составленный по форме согласно приложения № 3 к настоящему Порядку.
4.3. К направляемой на утверждение документации по планировке территории прилагается документ, содержащий сведения, подлежащие внесению в Единый государственный реестр недвижимости, в том числе описание местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории.
4.4 Уполномоченный орган в течение 30 дней с момента поступления заявления об утверждении документации по планировке территории осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие ее требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
В случае если проект планировки территории разработан в целях размещения объектов местного значения, для размещения которых таким проектом предусмотрено изъятие земельных участков для муниципальных нужд, уполномоченным органом также производится проверка границ зон планируемого размещения объектов местного значения.
4.5. По результатам проверки уполномоченный орган принимает решение:
о назначении публичных слушаний по проекту документации по планировке территории, за исключением документации по планировке территории, указанной в части 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ;
об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку.
4.6. Основанием для отклонения документации по планировке территории, подготовленной лицами, указанными в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ, и направления ее на доработку является несоответствие такой документации требованиям, указанным в части 10 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ. В иных случаях отклонение представленной такими лицами документации по планировке территории не допускается.
Основанием для отклонения документации по планировке территории разработанной в целях размещения объектов местного значения, для размещения которых таким проектом предусмотрено изъятие земельных участков для муниципальных нужд является:
проектом планировки территории предусматриваются строительство, реконструкция объекта местного значения, для размещения которого предусмотрено изъятие земельных участков, предоставленных федеральным государственным бюджетным учреждениям, осуществляющим управление особо охраняемыми природными территориями федерального значения, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами;
имеются иные варианты размещения объекта капитального строительства, позволяющие осуществить его строительство, реконструкцию без изъятия земельных участков либо с меньшими затратами на такое изъятие;
для размещения объекта капитального строительства, предусмотренного проектом планировки территории, не допускается изъятие земельных участков.
4.7. Публичные слушания в отношении документации по планировке территории проводятся в порядке установленном решением Подгорненского сельского Совета народных депутатов от 29.06.2018 № 271 «Об утверждении Положения о порядке организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области».
4.8. Уполномоченный орган в течение 15 дней со дня проведения публичных слушаний направляет соответственно главе Подгорненского сельсовета подготовленную документацию по планировке территории, протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.
4.9. Глава Подгорненского сельсовета с учетом протокола публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний в течение 5 дней принимает решение об утверждении документации по планировке территории или об отклонении такой документации и о направлении ее в уполномоченный орган на доработку с учетом указанных протокола и заключения.
В отношении проектов планировки и проектов межевания территории, указанных в части 5.1 статьи 46 Градостроительного кодекса РФ, в течение 5 дней принимает решение об их утверждении.
Решение об утверждении документации по планировке территории принимается правовым актом уполномоченного органа.
4.10. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения об утверждении документации по планировке территории уведомляет в письменной форме инициатора или лицо, указанное в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ о принятом решении, и направляет ему один экземпляр документации по планировке территории на бумажном носителе с отметкой уполномоченного органа об утверждении такой документации на месте прошивки и копию соответствующего правового акта уполномоченного органа об утверждении документации по планировке территории.
4.11. Уполномоченный орган в течение 7 дней со дня принятия решения об отклонении документации по планировке территории и направлении ее на доработку подготавливает уведомление об отклонении документации по планировке территории с указанием причин отклонения (далее - уведомление) и направляет указанное уведомление инициатору, либо лицу, указанному в части 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса РФ.
В случае отклонения документации по планировке территории и направлении ее на доработку измененная документация по планировке территории подлежит повторному согласованию с согласующими органами только в части внесенных изменений, если при доработке затрагивается предмет согласования. Согласующие органы рассматривают такую документацию по планировке территории в течение 30 календарных дней.
4.12. Утвержденная документация по планировке территории (проекты планировки территории и проекты межевания территории) подлежит опубликованию в порядке, установленном для опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, иной официальной информации, в течение 7 дней со дня ее утверждения и размещается на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
4.13. Внесение изменений в документацию по планировке территории допускается путем утверждения ее отдельных частей в соответствии с настоящим Порядком.
4.14. Особенности подготовки документации по планировке территории лицами, указанными в части 3 статьи 46.9 Градостроительного кодекса РФ, и лицами, с которыми заключен договор о комплексном развитии территории по инициативе администрации Подгорненского сельсовета Уваровского района Тамбовской области, устанавливается соответственно статьей 46.9 и статьей 46.10 Градостроительного кодекса РФ.
Приложение № 1
к Порядку подготовки документации
по планировке территории,
разработка которой осуществляется
на основании решений органа
местного самоуправления Подгорненского
сельсовета Уваровского района
Тамбовской области и принятия
решения об утверждении документации
по планировке территории,
в границах Подгорненского сельсовета
Уваровского района Тамбовской области
(Форма)
Главе Подгорненского сельсовета
Уваровского района Тамбовской области
__________________________________
(ФИО, паспортные данные, адрес по прописке — для физических лиц;
наименование, ИНН, ОГРЮЛ, юр. адрес, почтовый адрес, телефон – для юр.лиц)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о подготовке документации по планировке территории
Прошу разрешить подготовку документации по планировке территории
_____________________________________________________________________________;
( указать вид разрабатываемой документации по планировке территории)
в отношении элемента планировочной структуры, территориальной зоны, функциональной зоны:_________________________________________________________________________
указать вид и наименование элемента планировочной структуры, территориальной
_____________________________________________________________________________
или функциональной зоны, в отношении которой планируется подготовка документации по планировке территории
в целях размещения:_____________________________________________________________
(указать цель подготовки документации по планировке территории,
_____________________________________________________________________________;
перечень объектов капитального строительства, планируемых к размещению и их основные характеристики
источник финансирования работ: ___________________________________________________________________________;
(собственные средства инициатора или финансовые средства муниципального образования)
реквизиты акта, которым утверждены документы территориального планирования, предусматривающие размещение объекта местного значения _______________________
_____________________________________________________________________________ (в случае если планируется подготовка документации по планировке территории в отношении объекта местного значения)
___________________ __________________ _____________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)
Приложение № 2
к Порядку подготовки документации
по планировке территории,
разработка которой осуществляется
на основании решений органа
местного самоуправления Подгорненского
сельсовета Уваровского района
Тамбовской области и принятия
решения об утверждении документации
по планировке территории,
в границах Подгорненского сельсовета
Уваровского района Тамбовской области
(Форма)
УТВЕРЖДЕНО
____________________________________
(вид документа и наименование органа, уполномоченного на принятие
решения об утверждении документации по планировке территории)
от «_____» _________ 20___г. №________
(дата и номер документа о принятии решения о подготовке документации
по планировке территории)
ЗАДАНИЕ
на разработку документации по планировке территории
_____________________________________________________________________________
(наименование элемента планировочной структуры, территориальной или функциональной зоны, в отношении которого
_____________________________________________________________________________ планируется разработка документации по планировке территории и объектов капитального строительства, планируемых к размещению)
|
Наименование позиции |
Содержание |
|
Вид разрабатываемой документации по планировке территории «1» |
|
|
Информация об инициаторе «2» |
|
|
Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории «3» |
|
|
Состав документации по планировке территории «4» |
|
|
Адресные ориентиры элемента планировочной структуры в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории «5» |
|
|
Иные сведения, необходимые для подготовки документации по планировке территории «6» |
|
Порядок заполнения формы задания на разработку
документации по планировке территории
«1» В позиции «Вид разрабатываемой документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается информация о разработке одного из следующих документов:
проект планировки территории;
проект планировки территории, содержащий проект межевания территории;
проект межевания территории в виде отдельного документа, подготовленного на основании ранее утвержденного проекта планировки территории;
проект межевания территории в виде отдельного документа.
«2» В позиции «Инициатор подготовки документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается следующая информация об одном из заинтересованных в строительстве, реконструкции объекта капитального строительства органов или лиц:
полное наименование, основной государственный регистрационный номер юридического лица, дата внесения в Единый государственный реестр юридических лиц записи о создании юридического лица, место нахождения и адрес юридического лица;
фамилия, имя, отчество, адрес места регистрации и паспортные данные физического лица.
«3» В позиции «Источник финансирования работ по подготовке документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается источники финансирования работ по подготовке документации по планировке территории;
«4» В позиции «Состав документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается состав документации по планировке территории, соответствующий требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации и положениям нормативных правовых актов Российской Федерации, определяющих требования к составу и содержанию проектов планировки территории;
«5» В позиции «Адресные ориентиры элемента планировочной структуры в отношении которого планируется разработка документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается наименование улиц в границах которых планируется разработка документации по планировке территории иные адресные ориентиры позволяющие идентифицировать элемент планировочной структуры, территориальную или функциональную зону;
«6» В позиции «Иные сведения необходимые для подготовки документации по планировке территории» в графе «Содержание» указывается основные требования к количеству, форме и формату представляемых материалов с учетом следующих сведений:
графические материалы, входящие в состав документации по планировке территории, разрабатываются в масштабе от 1:500 до 1:2000;
штампы чертежей документации по планировке территории должны указывать на вид разрабатываемой документации: ППТ (для проекта планировки территории), ПМТ (для проекта межевания территории), а также № листа;
графическая часть материалов и результатов инженерно-геодезических изысканий должна содержать штамп(ы) организации выполнившей топосъемку, в также год выполнения таких изысканий;
на графических материалах документации по планировке территории должны показываться направления «Юг-Север»;
текстовые материалы на бумажных носителях предоставляются в брошюрованном виде на листах формата А4;
графические материалы на бумажных носителях предоставляются в формате кратном от А2 до нестандартного формата листа;
электронные версии текстовых и графических материалов документации предоставляются на DVD или CD дисках;
текстовые и графические материалы должны быть представлены в текстовом формате PDF;
информация об описании местоположения границ территории, в отношении которой разработан проект межевания, а также описания подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории, предоставляются в формате mid/mif, XML;
текстовые и графические материалы документации по планировке территории на бумажном носителе в 2-х экземплярах;
листы всех экземпляров документации по планировке территории должны быть пронумерованы, сброшюрованы;
информация об описании местоположения границ территории, в отношении которой разработан проект межевания, а также описания местоположения границ земельных участков, подлежащих образованию в соответствии с проектом межевания территории предоставляется в электронном формате, обеспечивающим внесение сведений в ГКН (mid/mif, XML) в 1 экземпляре.
Приложение № 3
к Порядку подготовки документации
по планировке территории,
разработка которой осуществляется
на основании решений органа
местного самоуправления
Подгорненского сельсовета
Уваровского района Тамбовской
области и принятия решения
об утверждении документации
по планировке территории,
в границах Подгорненского сельсовета
Уваровского района Тамбовской области
(Форма)
Главе Подгорненского сельсовета
Уваровского района Тамбовской области
__________________________________
(ФИО, паспортные данные, адрес по прописке — для физических лиц;
_________________________________
наименование, ИНН, ОГРЮЛ, юр. адрес, почтовый адрес, телефон – для юр.лиц)
ЗАЯВЛЕНИЕ
об утверждении документации по планировке территории
Прошу утвердить документацию по планировке территории _____________________________________________________________________________;
(указать вид подготовленной документации)
подготовленной на основании ______________________________________________________
(реквизиты акта о принятии решения о подготовке документации по планировке территории)
_____________________________________________________________________________
Приложение:
_________________________________________________
_________________________________________________
_________________________________________________
___________________ __________________ _____________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)